Столичные застройщики и риелторы говорят о продолжающемся спаде на рынке жилья. Осенью спрос вряд ли сильно оживет, опасаются они.
Юридические услуги
Ни одна официальная сделка на рынке недвижимости не обходится без профессионального юридического сопровождения. Именно поэтому юридические услуги по недвижимости – неотъемлемый элемент профессиональной деятельности агентства Realtor Plus . Причем мы работаем не только со сделками по продаже или покупке объектов. Мы также занимаемся составлением и сопровождением договоров дарения или обмена (в том числе и разъезда), консультируем по имущественно-долевым спорам.
Realtor Plus предлагает свои услуги по правовому сопровождению:
• Продавцам и покупателям недвижимости;
• Арендаторам и арендодателям;
• Застройщикам;
• Собственникам коммерческой и производственной недвижимости.
Мы работаем и с посредниками-контрагентами, специализирующимися на сделках с жильем или земельными участками.
Юридические услуги от Realtor Plus
Агентство Realtor Plus предоставляет полное правовое ведение сделок с любой недвижимостью, будь то земельный участок, квартира или таунхаус. В сферу деятельности наших специалистов входит:
• Проведение детального анализа правоустанавливающих документов на собственность.
• Проверка правовой истории и чистоты объекта собственности.
• Ведение переговоров с контрагентами для защиты интересов клиента.
• Участие в переговорах со стороны клиента при получении/выдаче предоплаты за недвижимость.
• Проведение детального анализа представленных документов на соответствие их актуальному законодательству РФ.
• Подготовка проектов договоров покупки/продажи/аренды любой недвижимости (земельных участков, квартир, коттеджей, таунхаусов и т.д.).
• Сбор комплекта требуемых для проведения сделок с недвижимостью бумаг и актов.
• Детальная проверка информации об имеющихся на недвижимости или участке обременений или задолженностей, а также разного рода правопритязаний.
• Тщательное анализирование всех рисков, вытекающих из представленных контрагентами схем реализации сделки (условий расчетов, передачи права собственности).
• Представление клиента в регистрационных органах для получения свидетельств о праве собственности на недвижимость.
• Решение правовых вопросов, связанных с объектами незавершенного строительства.
Кроме того, агентство Realtor Plus проводит подробные юридические консультации по всем касающимся недвижимости вопросам, от оформления ипотеки до решения споров о праве собственности.
По желанию клиента мы также можем провести правовое сопровождение для оформления ипотечного договора. Эта услуга включает в себя юридический анализ прав на недвижимость и определение возможных рисков для предоставления соответствующего заключения в кредитную организацию. На основании этого заключения организация принимает решение о выдаче кредита. На финальном этапе мы составляем, оформляем и регистрируем договор об ипотеке.
Правовая экспертиза сделок с недвижимостью
Правовая экспертиза имущественных прав – гарантия законности проводимой сделки. Ее проводят для подтверждения легитимности представленных перед подписанием договора документов, позволяющих распоряжаться объектом недвижимости согласно законодательству РФ.
В ходе данной экспертизы проверяется получение и оформление имущественных прав, определение разного рода правовых рисков сделки и возможных имущественных осложнений (долевых споров, притязаний на собственность и т.д.). По результатам экспертизы юристы Realtor Plus дают рекомендации по минимизации обнаруженных рисков (при их наличии), а также вырабатывают план действий по устранению выявленных юридических несоответствий в представленных пакетах документов.
Новости
Как сообщает пресс-служба Стройкомплекса Москвы, в столице осталось снести площадью порядка 641,1 тысячу квадратных метров ветхого жилья, это примерно 176 пятиэтажек.
